78 m²

4 pièces

158000 €

68220 Hagenthal-le-Bas, France

POINTS FORTS :

  • Appartement spacieux
  • Appartement lumineux
  • Pas de travaux sur la résidence
  • Proximité de la frontière
  • Grande terrasse
  • Proche de la frontière
  • immobilier en Alsace

Hagenthal le bas est une commune frontalière située à proximité de Saint Louis et Bâle.

Cette petite ville a toutes les commodités nécessaires.

Cette résidence de 1989 sur 3 étages avec ascenseur, est occupée par de nombreuses professions libérales (médecin, dentiste, kiné, etc...), d'où calme et tranquillité les soirs et les Week-ends.

L'appartement est composé :
- d'une spacieuse entrée pouvant recevoir un grand placard.
- d'une cuisine fermée de plus de 11 m².
- d'un salon de plus de 13 m² donnant accès à une terrasse de 11m², très bien orientée.
- d'une salle de bains avec un vasque.
- d'un toilette séparé.
- d'une première chambre de 10,3 m².
- d'une deuxième chambre de 13,5 m².
- d'une troisième chambre de 13,7m².

En supprimant une cloison d'une des chambres, il est possible de créer un vaste et lumineux salon/séjour de plus de 26 m² donnant accès à la terrasse.

Une belle cave et un grand garage de 24 m² complètent ce bien.

Le chauffage est électrique.
L'électricité et le chauffage est de 130 euros/mois.
Les charges sont de 168 euros/mois comprenant : le syndic, l'assurance, l'électricité des communs, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, des communs et de l'ascenseur.

Montant des charges 168 euros/mois.
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comprenant 73 lots.
Pas de procédures relatives aux copropriétés en difficultés

Ce bien nécessite quelques rafraichissements, pour remettre à votre gout.

A visiter rapidement !!!

Classe énergie :

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

281

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore en kWhep/m² par an

émissions GES :

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES en kgeqCO2/m² par an

Plus d'information sur l'auteur de l'annonce :

hab laurent
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+33 783 88 45 26

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