103 m²

3 pièces

219000 €

Hégenheim, France

POINTS FORTS :

  • Proximité frontière
  • Proximité autoroute
  • Au calme
  • Traversant
  • Spacieux
  • Proche de Allschwil
  • immobilier en Alsace
  • idéal 1er achat

Visite virtuelle sur demande.
Hégenheim est une petite commune frontalière, avec tous les commerces de proximité.

Ce spacieux bien de 1995, de 83 m² carrez, est situé au deuxième étage, sans ascenseur.

L'espace jour est composé:
-d'une belle entrée avec placard
-d'une vaste cuisine de 15 m² entièrement équipée , avec son cellier attenant de 2,5 m²
-d'un salon/séjour traversant de 30 m², donnant accès à la terrasse
-d'un toilette suspendu avec son lave-mains

L'espace nuit est constitué:
-d'une première chambre de 9,50 m²
-d'une seconde chambre de 13 m²
-d'une salle d'eau de 6,5 m², avec douche, meuble vasque, sèche serviettes et de nombreux rangements.
-d'un toilette séparé

Une cave, un parking en sous-sol et un place de parking extérieur complètent ce joli appartement.

Le chauffage individuel est au gaz de ville.
La taxe foncière est de 990 euros
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété, la façade a été rénovée récemment.

Appartement soumis au statut de la copropriété.
Copropriété composée de 27 lots, dont 9 appartements.
Charges courantes prévisionnelles : 1400 euros/an, soit 170 euros/mois.
Pas de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.

Si vous désirez une visite, ou plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 88 45 26.

Classe énergie :

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

118

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore en kWhep/m² par an

émissions GES :

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES en kgeqCO2/m² par an

Plus d'information sur l'auteur de l'annonce :

hab laurent
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+33 783 88 45 26

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