61 m²

3 pièces

156000 €

Kembs-Loéchlé, Kembs, France

POINTS FORTS :

  • Proximité frontière
  • Proximité autoroute
  • Exposition sud
  • très bon état
  • Proche de l’arrêt de bus
  • Proche de la frontière
  • immobilier en Alsace
  • idéal 1er achat

Visite 360° sur demande.
Ce joli bien de 2009 est situé au premier étage avec ascenseur.

La pièce à vivre de 26 m² est composée d'une cuisine équipée et d'un séjour donnant accès à la terrasse exposée plein sud.
L'appartement comprend deux chambres de 12 et 10 m², une salle de bains de 5 m² et un toilette séparé.

Un garage et une place de parking complètent ce bien

Le chauffage individuel est au gaz de ville.
Le coût du gaz est de l'électricité est de 100 euros/mois.
Les charges comprennent, le syndic, l'assurance de la copro, l'entretien des communs, des espaces verts, de l'ascenseur, de la porte de garage automatique et de l'électricité des communs.
La taxe foncière est de 800 euros.

Appartement soumis au statut de la copropriété.
Copropriété composée de 32 lots, dont 15 appartements.
Charges courantes prévisionnelles : 960 euros/an, soit 80 euros/mois.
Pas de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.

Ce bien peut convenir à une personne seule, un couple et un couple avec un enfant.

A visiter rapidement !!! Si vous désirez plus de renseignement ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 88 45 26

Classe énergie :

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

131

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore en kWhep/m² par an

émissions GES :

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES en kgeqCO2/m² par an

Plus d'information sur l'auteur de l'annonce :

hab laurent
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+33 783 88 45 26

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