85 m²

4 pièces

170000 €

68580 Mooslargue, France

POINTS FORTS :

  • Beau terrain
  • Proximité frontière
  • Spacieux appartement
  • Belle exposition
  • Bien entretenu
  • Bien équipé
  • Proche du terrain de Golf

Mooslargue est une petite commune située à proximité de Seppois et de la frontière Suisse.

Ce joli bien de type F3 de 71 m² carrez, comprend une terrasse avec store électrique, un terrain clos de 144 m², un spacieux garage double entièrement carrelé et une place de parking.

Le rez-de-chaussée est composé :
-d'une entrée avec rangement
-d'une cuisine ouverte, équipée de 8,5 m², avec plan de travail en granite
-d'un salon/séjour de 25 m² donnant accès à la terrasse et au terrain
-d'un toilette séparé avec son lave-mains

L'étage est constitué :
-d'une première chambre de 9,8 m²
-d'une seconde chambre de 12,5 m²
-d'une mezzanine ou bureau de 10 m²
-d'une salle d'eau avec douche et double vasques.

Le chauffage électrique est au sol pour le rez-de-chaussée et par convecteurs à l'étage.
Les volets sont électriques pour les baies vitrées.
Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Le village est équipé de la fibre.

Les charges sont de 140 euros/an.
L'électricité est de 50 euros/mois.
La taxe foncière est de 453 euros.

Très beau carré de l'habitat de 2008, très bien entretenu.
Idéal pour un jeune couple ou personne seule.
N'hésitez pas à demander une visite.

Appartement soumis au statut de la copropriété.
Copropriété composée de 16 lots
Charges courantes prévisionnelles : 140 euros/an.
Pas de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.

Classe énergie :

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

244

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore en kWhep/m² par an

émissions GES :

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES en kgeqCO2/m² par an

Plus d'information sur l'auteur de l'annonce :

hab laurent
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