75 m²

3 pièces

245000 €

68300 Saint-Louis, France

POINTS FORTS :

  • appartement récent
  • grande surface
  • vue dégagée
  • 300 métres de la frontière
  • faible charges
  • chauffage gaz

Ce spacieux bien de 2015, se trouve au deuxième étage de cette copropriété, équipée d'un ascenseur.
Il est situé dans une rue calme, à proximité du centre ville et à 300 mètres de la frontière.

Il est constitué :
- d'une belle entrée avec placard.
- d'une cuisine récente de 11 m², entièrement équipée.
- d'un vaste et lumineux salon/séjour de 26 m² donnant accès, par sa grande baie vitrée, à une terrasse de 10 m².
- de deux chambres de 12 et 9,5 m².
- d'une jolie salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque.
- d'un toilette séparé, conçu pour recevoir la machine à laver.

Une place de stationnement privative et une cave complètent ce très bel appartement.

Les charges de 1200 €/an, comprennent, l'eau froide, l'assurance, l'entretien de l'ascenseur, des communs, des espaces verts et de la chaudière à gaz.
Le gaz est de 60 €/mois.
L'électricité est de 60 €/mois.
La taxe foncière est de 800 €.

Si vous le désirez vous pouvez voir la vidéo en copiant le lien ci-dessous ou sur YouTube et tapez LHVimmo.
youtu.be/wDthlvSmoVU

Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il vous suffit de poser vos meubles et vos valises. A voir rapidement !!!

Appartement soumis au statut de la copropriété.
Copropriété composée de 129 lots
Charges courantes prévisionnelles : 1200 euros/an.
Pas de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.

Classe énergie :

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

94

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore en kWhep/m² par an

émissions GES :

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES en kgeqCO2/m² par an

Plus d'information sur l'auteur de l'annonce :

hab laurent
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+33 783 88 45 26

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