99.4 m²

4 pièces

178500 €

Altkirch, France

POINTS FORTS :

  • emplacement
  • duplex
  • 2 salles de bains
  • jardin
  • garage

Christophe VIC vous propose à ALTKIRCH, 2min du centre ville, très beau duplex de 100m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2logements, qui se compose comme suit:

-Une entrée de 3.10m², carrelée, placard intégré sur mesure;

-Un WC séparé de 2.10m², carrelé (WC refait en 2019);

-Une salle de bains de 5.60m², carrelée, douche à l'italienne, meuble vasque, fenêtre;

-Une 1ere chambre de 10.80m², parquet massif;

-Une cuisine dinatoire XXL de 17.30m², ouverte sur salon/séjour, équipée avec four, plaque de cuisson gaz, lave-vaisselle, hotte, rangements ;

-Un salon/séjour de 26.40m², parquet massif, accès balcon par porte fenêtre;

A l'étage;

-Un dégagement de 8.40m², carrelé;

-Une 2ème salle de bains de 4.32m², parquet spécial salle de bains, baignoire, meuble vasque,WC suspendu, machine à laver, fenêtre;

-Une 2eme chambre de 9.39m², parquet au sol, dressing sur mesure;

-Une 3eme chambre de 11.80m², parquet au sol, dressing sur mesure;

Un espace rangement/grenier de 20m² au sol, carrelé, complète l'étage. (Possibilité de créer un dressing).

A l'extérieur, vous y découvrez un magnifique jardin privatif de 1.69ares, orienté Sud/Sud Est, arboré avec vue sur la foret.

Un garage 1voiture de 14.50m² ainsi qu'une cave individuelle de 7.50m² complète ce bien.

L'appartement/duplex est équipé d'un chauffage au fioul (radiateur), d'un ballon d'eau chaude 150L Thermor (2016), d'une VMC, de double vitrage, de volets électriques (rdc) & manuels.

Le bien se situe à 1Km du centre ville, 2Km du collège/lycée, 18Km de Mulhouse, 25Km aéroport Bâle/Mulhouse, 30min frontière Suisse (Bâle).

Idéal 1er achat ou investissement locatif, très peu de charge de copropriété (175€/an), toutes les commodités à moins de 5min (écoles, commerces, médecins, pharmacies, gare etc...).

Classe énergie :

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

230

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore en kWhep/m² par an

émissions GES :

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

51

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES en kgeqCO2/m² par an

Plus d'information sur l'auteur de l'annonce :

christophe VIC
christophe VIC


+33 6 62 18 02 19

Contactez christophe VIC