82.34 m²

3 pièces

249000 €

Hésingue, France

POINTS FORTS :

  • emplacement
  • TERRASSE
  • pas de travaux
  • garage, parking, cave
  • Proche de l’arrêt de bus
  • Proche de la frontière
  • immobilier en Alsace
  • idéal 1er achat

Christophe VIC vous propose à HESINGUE, quartier résidentiel, appartement 3pièces de 82.34m² carrez au 2ème et dernier étage, d'une résidence moderne de 2004, sans ascenseur, qui se compose comme suit:

-Une entrée, carrelée, de 7.36m² avec son armoire murale/penderie;

-Un salon/séjour/cuisine US de 37.16m², carrelé, avec accès à un balcon/terrasse, carrelé, de 7.89m² orienté Sud / Ouest.
Cuisine entièrement équipée avec coin bar, plaque induction, four micro-onde, four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur/congélateur;

-Un dégagement de 3.4m², carrelé, permet d'accèder à l'espace nuit & salle de bains;

-Une 1ère chambre de 14.20m², parquet au sol, armoire/dressing intégré sur mesure;

-Une 2ème chambre de 9.40m², parquet au sol;

-Une salle de bains carrelée de 9.52m² avec baignoire, grand meuble double vasque, emplacement machine à laver & sèche linge, VMC et fenêtre;

-Un WC séparé, carrelé, de 1.30m² avec lave-main et VMC.

L'appartement dispose également d'une cave individuelle de 2.34m² avec lumière et prise électrique reliée au compteur individuel ; d'un garage fermé 1voiture de 16.26m² avec prise électrique & lumière (sur compteur individuel) et d'une place de parking privative.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel au Gaz par radiateur (chaudière CHAPPE de 2015), de volets roulants manuel, d'une VMC, d'un adoucisseur (commun à l'immeuble) et d'une belle terrasse carrelée de 7.89m² orientée Sud/Ouest.

L'appartement se situe à 5min à pied de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, pharmacies, etc...), 5min accès autoroute et Aéroport Bâle/Mulhouse, 3km station Tram pour Bâle (CH), 6Km Novartis Campus (CH), 10Km Roche Building 1.

Top emplacement! Toutes commodités à pied, quartier calme et résidentiel. Aucun travaux à prévoir!
Une étude financière gratuite pourra être réalisée par CD Patrimoine
Carole, Email : carole.fischer@cdpatrimoine.com ou par téléphone au +41 78 249 92 40

Maison idéale pour une famille

Classe énergie :

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

177

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore en kWhep/m² par an

émissions GES :

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

41

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES en kgeqCO2/m² par an

Plus d'information sur l'auteur de l'annonce :

christophe VIC
christophe VIC


+33 6 62 18 02 19

Contactez christophe VIC