68 m²

3 pièces

291400 €

Saint-Louis, France

POINTS FORTS :

  • Proche de l'Allemagne
  • Proche de la frontière Suisse
  • Proche de l'autoroute
  • Belle terrasse
  • Proche de l’arrêt de bus
  • Cadre champêtre
  • Situation exceptionnelle
  • idéal 1er achat

Dans une nouvelle future résidence, à Saint Louis, je vous propose un très bel appartement de 3 pièces proche de toutes commodités.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à Saint -Louis, proche d'un arrêt de bus (www.distribus.com/) allant à Bâle, à coté de la petite Camargue Alsacienne pour y faire de belle promenade.
Cette résidence d'architecture contemporaine est composée d'appartement de 2 à 5 pièces, du rez de jardin à l'attique.
Les garages seront au sous sol.
La résidence sera construite suivant les dernières normes environmentale et PMR (personne à Mobilité réduite).
Un ascenseur desservira tous les niveaux du sous sol à l'attique.

L'ensemble des logements sont modulables en fonction de l'avancement des travaux.
Vous disposerez d'un large choix de finitions pour que ce logement deviennent votre appartement
Cet appartement est composé :

- Belle entrée
- WC respectant les normes PMR
- cuisine ouvert sur un spacieux l'espace de vie donnant sur une grande terrasse de 20m²
- deux chambres à coucher
- une salle de bain entièrement équipée
- un garage

Pour votre confort:

- Chauffage au sol
- Insonorisation renforcée
- Volets roulants motorisés
- Vidéophone
- Porte blindée

Cette proposition inclus les frais de notaire et une cuisine à choisir chez Arrex cuisine Sierentz

La résidence est éligible au dispositif PINEL en zone B1. Cela permet aux investisseurs de fortes réductions impôts.
Notre partenaire ce chargera de vous trouver un locataire.
Pour votre quiétude nous vous proposerons une garantie "loyers impayés et dégradations".

Réf: C03

Une étude financière gratuite pourra être réalisée par CD Patrimoine, Carole

Email : carole.fischer@cdpatrimoine.com ou par téléphone au 00336 11 24 06 85.
www.cdpatrimoine.com

Discutons de votre projet:
Venez visiter notre appartement décoré uniquement sur rendez-vous.

Classe énergie :

Non renseignée

émissions GES :

Non renseignée

Plus d'information sur l'auteur de l'annonce :

Didier Fischer
Fischer Didier

https://immooffers.com/
0041782498810

Contactez Didier Fischer

Bernoullistrasse 20, Bâle, Suisse