88 m²

3 pièces

210000 €

Saint-Louis, France

POINTS FORTS :

  • 5min frontière
  • rénovation complète en 2020
  • terrasses & balcons
  • place parking privative
  • Proche de l’arrêt de bus
  • Proche de la frontière
  • Disponible rapidement
  • idéal 1er achat

Christophe VIC vous propose à SAINT-LOUIS, à 5min de la frontière, très bel appartement 3pièces de 87.64m² (84.74m² carrez), au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, qui se compose comme suit:

-Une entrée de 8.85m², parquet stratifié au sol, armoire/penderie/dressing sur mesure XXL;

-Une 1ère chambre de 11.90m², parquet au sol, accès terrasse semi-couverte de 4.66m²;

-Un très beau salon/séjour de 29.41m², parquet stratifié, accès à 2balcons (1.61m² chacun) par porte fenêtre;

-Une cuisine séparée de 10.77m², carrelage au sol, équipée avec plaque de cuisson gaz, hotte avec extraction, lave-vaisselle,four, coin repas; accès à une belle terrasse de 9.81m² ,orientée Sud Est, avec prise électriques et lumière;

-Un dégagement/couloir de 5.13m², parquet au sol;

-Une 2ème chambre de 14.06m², parquet au sol;

-Un WC séparé de 1.35m²;

-Une salle de bains (refaite en 2020) de 7.17m², parquet spécial salle de bains au sol, meuble double vasque, douche balnéo, sèche-serviette, fenêtre;

Une cave individuelle de 15.50m² et une place de parking privative complètent ce bien.

L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz (marque Vaillant), de fenêtres double vitrage, de volets roulants manuels. L'immeuble & l'appartement sont reliés à la fibre.

Toutes les peintures ont été refaite en 2020 ainsi que les sols de l'entrée , salon/séjour & chambre. La salle de bains a été entièrement refaite en 2020.

Bien idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. Top emplacement, à 5min de la frontière & de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, banques etc...).

L'appartement se situe à 5min de la frontière, 10min à vélo Novartis Campus, 4Km centre de ville de Bâle, 8Km Roche Building 1.

Classe énergie :

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

104

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore en kWhep/m² par an

émissions GES :

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

24

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES en kgeqCO2/m² par an

Plus d'information sur l'auteur de l'annonce :

christophe VIC
christophe VIC


+33 6 62 18 02 19

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