73.81 m²

3 pièces

116600 €

Saint-Louis, France

POINTS FORTS :

  • emplacement
  • prix

Christophe VIC vous propose à Saint-Louis, Tram et Bus au pied de l'immeuble, appartement F3 , 5ème étage, 73.81m² Carrez qui se compose comme suit:

-Au rez de chaussée;

Une entrée de 4.01m², moquette au sol;
Une cuisine séparée de 8.95m² avec son cellier attenant de 2.65m² ;
Un salon/séjour lumineux de 23m², moquette au sol, meuble living sur mesure;

Un dégagement de 5.60m² avec ces placard intégrés nous permet d'accéder à l'espace nuit.

Un WC séparé, carrelé, de 1.90m² (fenêtre);
Une Salle de Bains de 4.55m², carrelée, baignoire, meuble vasque,emplacement machine à laver (fenêtre);

Une chambre de 10.12m², moquette au sol, armoire murale;
Une chambre de 13.05m², moquette au sol, armoire murale;

Une cave individuelle complète le bien. L'appartement se situe au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur.Le bâtiment est équipé d'un chauffage urbain collectif.
Stationnement libre au pied de l'immeuble.

Les charges de copropriétés sont de 255€/mois comprenant, le chauffage, eau chaude+froide, entretien des parties communes, ascenseur, ordures ménagères, syndic et assurance du bâtiment.
La taxe foncière est de 175€/an

Très beau potentiel pour ce bien a rénové. L'emplacement est idéal, toutes les commodités à pied (bus/tram , commerces, écoles, collège, lycée...).

Idéal pour investisseur ou primo-accèdent.

Classe énergie :

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

326

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore en kWhep/m² par an

émissions GES :

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

125

Forte émission de GES en kgeqCO2/m² par an

Plus d'information sur l'auteur de l'annonce :

christophe VIC
christophe VIC


+33 6 62 18 02 19

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