90 m²

4 pièces

197000 €

Valdieu-Lutran, France

POINTS FORTS :

  • Très belle vue
  • Beau volumes
  • Bien récent
  • Matériaux de qualité
  • Belle terrasse
  • Faible charge

Valdieu-Lutran est une petite commune du Sundgau, située à proximité de Dannemarie, à 20 minutes de la frontière Suisse Française, de Belfort et 30 minutes de Mulhouse.

Ce magnifique bien de 2015, de 90 m², est au premier et dernier étage d'une petite résidence de standing.
En visitant ce bien vous serez conquis par ses volumes, la qualité des matériaux et des finitions.

L'appartement est composé :
- d'une belle entrée de plus de 10 m²
- d'une vaste cuisine ouverte, très bien équipée donnant accès à la terrasse de 12m²
- d'un spacieux salon/séjour de plus de 35 m²
- de 2 chambres de 12,5 m²
- d'une salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes
- d'un toilette séparé

Une place de parking extérieur, un place de stationnement en sous-sol et une cave de 9 m² complètent ce bien de qualité.

Le chauffage est électrique, par radiateurs à inertie.
Les charges sont de 600 euros/an.
La taxe foncière est de 390 euros.

Appartement soumis au statut de la copropriété.
Copropriété composée de 64 lots
Charges courantes prévisionnelles : 600 euros/an.
Pas de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.

Appartement à visiter absolument, coup de coeur assuré !!!

Classe énergie :

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

120

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore en kWhep/m² par an

émissions GES :

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

28

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES en kgeqCO2/m² par an

Plus d'information sur l'auteur de l'annonce :

hab laurent
hab laurent

+33 783 88 45 26

Contactez hab laurent