216 m²

7 pièces

315000 €

Wittersdorf, France

POINTS FORTS :

  • volumes/surfaces
  • 4chambres , 2sdb
  • terrasse
  • aucun travaux
  • très faible charge de copropriété
  • frais de chauffage faible

Christophe VIC vous propose à WITTERSDORF, 2min d'ALTKIRCH, magnifique duplex de 216m² (173.3m² carrez) qui se compose comme suit :

-Une entrée de 3.81m², carrelée, armoire/penderie intégrée;
-Un WC séparé de 1.74m², carrelé, lave-main, fenêtre, VMC;

-Un salon/séjour/cuisine US XL de 57.67m², avec parquet stratifié au sol pour la partie salon/séjour et carrelage pour la partie cuisine.
Cuisine équipée avec hotte (extraction), plaque induction, four, lave-vaisselle, VMC;

-Une chambre de 10.51m², parquet au sol, armoire/dressing sur mesure;
-Une chambre de10.30m², parquet au sol;

-Une salle de bains de 9.77m², carrelée, baignoire d'angle, douche, meuble vasque XL, sèche serviette, VMC, fenêtre;

L'entresol est composé de :

-Un dégagement, parquet au sol, placard intégré;

-Un espace salon télé/sport/bibliothèque/coin lecture etc... de 24.05m², parquet au sol;

-Une chambre parentale de 18.10m², parquet au sol, espace dressing sur mesure;
-Une chambre de 10.98m², parquet au sol;

-Un bureau de 7.22m², carrelé (pièce idéale pour création d'un grand dressing, d'un vestiaire ou d'un bureau/atelier);

-Une salle d'eau de 6.89m², carrelée, meuble vasque XXL, douche, WC, fenêtre, VMC;

-Une buanderie de 5.85m², carrelée, point d'eau, chauffage, fenêtre, emplacement machine à laver, adoucisseur d'eau.

Une chaufferie de 18.49m², dalle béton, emplacement chaudière GAZ (DE DIETRICH) ainsi qu'une cave de 20.42m² complètent ce bien.

A l'extérieur, vous y découvrez une très belle terrasse carrelée, à l'abri des regards, avec prise électrique et point d'eau.

Le Duplex dispose également d'une place de parking privative en extérieur ainsi qu'une place privative en garage fermé.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateur (chaudière DE DIETRICH), d'un poêle à pellet, de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels, d'un adoucisseur d'eau et l'appartement est relié à la fibre.

Ce Duplex se situe à 2min d'ALTKIRCH, 19Km de MULHOUSE, 24Km Aéroport Bâle/Mulhouse, 25min frontière Suisse (Bâle), 35min de PORRENTRUY (CH).

Magnifique DUPLEX aux volumes et prestations XXL, aucun travaux! Bien très rare sur le secteur! Top situation!

DEBUT DES VISITES : Lundi 20 Juin !!!

Classe énergie :

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

126

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore en kWhep/m² par an

émissions GES :

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

19

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES en kgeqCO2/m² par an

Plus d'information sur l'auteur de l'annonce :

christophe VIC
christophe VIC


+33 6 62 18 02 19

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