POINTS FORTS :
- volumes
- chambre au rdc
- salon/séjour XXL
- cuisine dinatoire
- fort potentiel
- 5min tous commerces
Christophe VIC vous propose à BRUNSTATT, 5min du centre ville, belle maison familiale de176m², 4chambres, sur 5.51ares qui se compose comme suit:
Au rez de chaussée;
-Une entrée de 8.06m², parquet au sol;
-Une chambre de 14.62m², moquette au sol;
-Une cuisine dinatoire de 15.94m², carrelée, avec coin repas, plaque de cuisson, hotte avec extraction, lave-vaisselle, four, réfrigérateur;
-Une salle de bains de 12.32m², carrelée, fenêtre, baignoire, douche, meuble double vasque, VMC;
-Un WC séparé de1.62m²;
-Un salon/séjour XL de 53.08m² avec parquet au sol (possibilité d'installer une cheminée, conduit existant), accès terrasse par porte fenêtre;
A l'étage;
-Un dégagement de 7.26m², parquet au sol;
-Un bureau ou chambre enfant de 6.23m², parquet au sol;
-Une chambre de 11.70m², parquet au sol, placard intégré;
-Une chambre de 12.48m², parquet au sol;
-Une salle d'eau de 6.21m² avec WC, vasque, Velux (possibilité d'installer une douche)
-Une chambre parentale XL de 26.66m², moquette au sol, placard intégré (possibilité de créer dressing supplémentaire)
Au sous-sol
-Un espace chaufferie de 19.55m², emplacement chaudière fioul CHAPPEE (2011), cuve fioul 2X 2000L;
-Une cave de 28.56m², emplacement machine à laver, chauffe eau 200L DE DIETRICH (2015), fenêtre, radiateur, moquette au sol;
-Une deuxième cave de 26.54m²
-Un garage de 26.54m² avec son point d'eau, fenêtre, radiateur;
A l'extérieur vous y découvrez un très beau jardin clos & arboré avec sa terrasse dallée (2018) et son point d'eau.
La maison est équipée de fenêtre double vitrage, de volets battants et roulants manuels, d'une VMC, d'une chaudière au fioul de 2011, d'un ballon d'eau chaude 200L de 2015, façade refaite en 1995.
Très belle maison familiale, fort potentiel (prévoir rafraichissement), emplacement au TOP, toutes commodités à 5min (écoles, commerces, médecins, etc...)
DEBUT DES VISITES LE 4AVRIL
Classe énergie :
Logement économe
Logement énergivore en kWhep/m² par an
émissions GES :
Faible émission de GES
Forte émission de GES en kgeqCO2/m² par an